TOOL AUDIT est un service d’étude des actifs immobiliers & des contrats associés souscrits par l’entreprise.
Cet audit permet au client de prendre une photographie de son patrimoine et d’envisager les solutions d’optimisation des coûts et d’amélioration du fontionnement de l’outil immobilier.
Dans ce contexte, TOOL AUDIT comprend :
- L’étude & la centralisation des baux
- L’étude & la centralisation des contrats d’exploitation, de fluides et d’inspections périodiques règlementaires
- La création d’une data room dédiée pour faciliter l’accès aux informations par l’utilisateur
A l’issue de l’étude, TOOL édite un rapport présentant :
- L’analyse des éléments reçus
- Les solutions et négociations envisageables afin d’optimiser le schéma directeur immobilier
TOOL XP est une solution d’assistance à l’installation dans de nouveaux locaux & de suivi du fonctionnement d’actifs immobiliers déjà en exploitation.
Ce service permet de faire gagner un maximum de temps au chef d’établissement tout en lui assurant une optimisation des coûts et le meilleur cadre de travail possible pour ses collaborateurs.
Ce service propose :
- D’assurer l’élaboration des cahiers des charges et la consultation d’entreprises et de partenaires pour l’exploitation de nouveaux locaux
- D’assurer, pour les locaux occupés, la renégociation des contrats en cours et/ou leur mise en conformité
- D’assister au suivi des obligations périodiques règlementaires et des réserves (en partenariat avec https://www.registresecurite.com)
- De les représenter lors d’actions relatives à leur patrimoine immobilier (AG de copropriété, réunions d’expertise, état des lieux, etc.)
TOOL CONSEIL assiste ses clients dans le montage & l’optimisation de leurs projets en immobilier d’entreprise.
TOOL CONSEIL est un service de conseil et d’accompagnement :
- A l’élaboration de la stratégie immobilière à court, moyen et long terme des entreprises et des investisseurs
- Aux modalités de gestion et d’exploitation de projets immobiliers pour promoteurs, constructeurs, aménageurs et collectivités
TOOL CONSEIL, fort de son expérience dans le domaine, est également un outil :
- De représentation et d’assistance pour des sociétés de gestion en immobilier d’entreprise (PM, foncières & investisseurs) dans leur développement et leur vie opérationnelle